La comptable, c'est Monique.
Un peu rigide, toujours dans les temps — et bien moins chère que votre expert-comptable. Monique gère votre LMNP de A à Z : déclaration, amortissements, liasse fiscale. Pendant ce temps, vous encaissez les loyers.
Votre comptable LMNP
Monique
2 000 €
économisés en moyenne la 1ère année
0 €
d'impôts pour 85% des clients de Monique
20 min
pour que Monique génère votre liasse fiscale
Les autres font des déclarations. Monique fait de la comptabilité.
Les autres outils
monique
"C'est le minimum syndical."
Monique s'occupe de tout. Voici comment.
Vous ajoutez votre bien
(5 minutes)
Prix d'achat, emprunt, loyer, charges. Monique calcule le plan d'amortissement automatiquement. Elle n'a pas besoin qu'on lui explique deux fois.
Monique surveille tout
(toute l'année)
Revenus, charges, impôts, remboursements de prêt. Votre tableau de bord est mis à jour en continu. Monique n'oublie rien.
Vous déclarez en quelques clics
Monique génère votre liasse fiscale 2031 et la télétransmet aux impôts. Elle vous guide ensuite case par case sur votre déclaration IR. Comme si elle était là. Enfin, presque.
Ce que Monique sait faire
(liste non exhaustive)
Multi-biens
Monique gère plusieurs biens sans se plaindre.
Amortissements automatiques
Par composant. Conforme. Optimisé. Évidemment.
Justificatifs intégrés
Monique classe tout. Elle déteste le désordre.
Liasse fiscale 2031
Générée, vérifiée, télétransmise. Sans faute de frappe.
Simulation plus-value
Monique calcule ce que vous paierez si vous revendez. Et quand vendre pour payer moins.
Assistant déclaration IR
Monique vous guide case par case. Elle a de la patience.
Monique est sérieuse. Ses tarifs aussi.
Et contrairement à votre expert-comptable, elle est déductible.
*Calculé avec un TMI à 30% + 17,2% de prélèvements sociaux. Déductible au régime réel LMNP uniquement.
Ils ont rencontré Monique. Ils ne sont pas retournés chez leur comptable.
J'avais peur de faire une erreur dans ma déclaration chaque année. Monique s'en occupe maintenant. Elle n'en fait pas.
Sophie M.
Lyon · 2 biens
Mon comptable me prenait 750 €/an pour faire la même chose. Monique le fait pour 121 €. Elle ne prend pas de café non plus.
Thomas R.
Bordeaux · 1 bien
Le dashboard m'a montré que mon bien en Micro-BIC me coûtait 1 800 € d'impôts de trop. Monique l'avait vu tout de suite.
Marc D.
Nantes · 3 biens
Monique répond à vos questions
Est-ce que je dois quand même faire appel à un expert-comptable ?
"Monique préfère qu'on ne réponde pas à cette question."
Non. Notre logiciel génère une liasse fiscale conforme à la DGFiP. Pas besoin d'expert-comptable pour une activité LMNP standard.
La liasse générée est-elle valide pour les impôts ?
"Monique ne génère que des documents valides."
Oui. Elle est au format EDI et télétransmise directement à la DGFiP.
Je suis en Micro-BIC, puis-je basculer au réel ?
"Monique vous le recommande probablement déjà."
Oui. Notre simulateur calcule l'avantage en quelques secondes, à partir de tes loyers, de tes charges et de ta tranche d'imposition.
Que se passe-t-il si je revends mon bien ?
"Monique a déjà tout calculé."
La simulation de plus-value tient compte des amortissements réalisés et des abattements par durée de détention.
Puis-je gérer plusieurs biens en plan Solo ?
"Non. Monique est sérieuse, pas magicienne."
Non. Le plan Solo couvre un seul bien. Le plan Multi est illimité.
Mes données sont-elles sécurisées ?
"Monique ne plaisante pas avec la confidentialité."
Oui. Les données sont chiffrées, hébergées en France et le traitement est conforme au RGPD.