Guides
Quatre guides, du premier loyer à la revente.
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Découverte
Micro-BIC, réel, micro-foncier : quel régime choisir pour votre location en 2026 ?
Location vide ou meublée, forfait ou frais réels : quatre régimes fiscaux. simulation d'un même appartement passé dans les quatre en 2026
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Décision
Déclarer son LMNP : trois formalités au lancement, puis une échéance par an
Sous quel nom louer, déclarer son activité, opter pour le réel : trois formalités à faire une fois. Ensuite, un seul vrai rendez-vous par an, au printemps.
6 min de lecture -
Pilotage
Piloter son LMNP : quel indicateur pour quel suivi ?
Rendement brut, rendement net, TRI : ce que mesure chacun, à quel moment s’en servir, et le même appartement passé dans les trois.
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Sortie
Revendre son LMNP : depuis le 15 février 2025, la même vente coûte 18 397 € de plus
Le même T2 vendu avant et après la réforme du 15 février 2025 : la facture passe de 3 562 € à 21 959 €. Calcul complet, à refaire sur votre propre acte.
7 min de lecture