Outils
Les calculs que Monique fait pour toi, en accès libre.
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Micro-BIC ou régime réel : le simulateur
Compare les deux régimes sur ton bien, tenue comptable comprise, et sort le seuil de loyer à partir duquel le réel se rembourse.
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Calculateur d'amortissement LMNP
Ventile ton bien par composants, calcule l'amortissement déductible de l'année et suit le stock reportable, année après année.
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Calculateur de rentabilité et de TRI
Rentabilité nette réelle, effort d'épargne mensuel et taux de rendement interne de ton investissement locatif meublé.
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Simulateur de plus-value LMNP
Calcule ta plus-value à la revente, amortissements réintégrés, abattements pour durée de détention et surtaxe compris.
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Modèles gratuits pour ta location meublée
Bail meublé, état des lieux, inventaire de mobilier et attestation de caution : les documents à jour, à télécharger librement.
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Simulateur d'impact de la loi de finances 2027
Ce que le projet de loi de finances change concrètement sur ton LMNP, en euros, sur ton bien et ta situation.
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Quittance de loyer — modèle gratuit à remplir en ligne
Saisissez vos informations et générez votre quittance de loyer en une minute. Conforme à l'article 21 de la loi de 1989.
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Disponible
Bail meublé — modèle gratuit à télécharger
Génère ou télécharge ton Bail meublé prêt a signer. Contrat type du décret du 29 mai 2015, avec liste des pièces jointe.